Toutes les Actualités du promoteur Imodeus

Si vous êtes à la recherche d'un promoteur immobilier à Nantes ou en Loire-Atlantique, il peut être difficile de savoir par où commencer. Avec tant d'options disponibles, comment pouvez-vous être sûr de choisir le bon promoteur pour votre projet immobilier ? Dans cet article, nous avons dressé une liste des meilleurs promoteurs immobiliers à Nantes et dans tout le département afin de vous aider à prendre une décision éclairée si vous cherchez à participer à des programmes immobiliers neufs.

Nantes est une ville dynamique et attractive située dans la région Pays de la Loire, qui offre de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. Voici les 4 raisons pour lesquelles il est intéressant de penser à investir dans l'immobilier neuf à Nantes en 2023. En premier lieu, Nantes est une ville en plein développement avec une économie solide et une croissance démographique importante. Ce qui crée une forte demande locative et une tendance à la hausse des prix de l'immobilier, en particulier dans le centre-ville ou encore dans le centre historique de la ville de Nantes.
Ensuite, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend très attractive pour les étudiants et les travailleurs qui décident de s'installer au Pays de la Loire. Par ailleurs, investir dans l'immobilier neuf à Nantes peut offrir de nombreux avantages pour les investisseurs, notamment la possibilité de louer plus rapidement leurs appartements neufs et à des prix plus élevés, une meilleure rentabilité à long terme et des avantages fiscaux avec la loi Pinel.
Enfin, la ville de Nantes offre une qualité de vie élevée avec de nombreuses commodités locales, des espaces verts (à l'instar du parc de procé) et un environnement agréable (comme la place zola). Ce qui en fait une destination prisée pour les personnes cherchant à s'installer dans cette ville française dynamique et attractive dans la Loire-Atlantique.

Le marché immobilier est un indicateur important de l'état de l'économie. En Loire-Atlantique, ce marché connaît une évolution remarquable, avec des variations significatives des prix au m² dans les différents quartiers de la région. Selon les statistiques récentes, le prix de vente moyen au m² pour un appartement dans le département de la Loire-Atlantique est de 3 020 €, soit une augmentation de 5,4 % en un an. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 2 778 €, soit une augmentation de 4,7 % sur la même période.
Cette augmentation des prix peut s'expliquer par la forte demande de biens immobiliers dans la région, notamment à Nantes et ses environs. La ville de Nantes, en particulier, est devenue un pôle économique majeur dans l'Ouest de la France, attirant de nombreux investisseurs. Dans tous les cas, il est indispensable de suivre l'évolution du marché immobilier Loire-Atlantique avant de prendre toute décision d'investir en Loire-Atlantique, quitte à faire une mise à jour si les estimations en votre possession ne sont pas récentes.

Si vous cherchez à investir dans l'immobilier locatif en France, la région des pays de la Loire peut être une option intéressante. Située sur la côte ouest de la France, la région offre une qualité de vie élevée et un marché immobilier en constante évolution. Dans cet article, nous allons explorer les raisons pour lesquelles un investissement locatif pays de la Loire peut être une bonne décision, ainsi que les zones et villes les plus attrayantes pour réaliser un investissement locatif.

Le marché immobilier à Nantes connaît une croissance significative depuis plusieurs années. En effet, la ville attire de plus en plus de personnes grâce à son dynamisme économique, sa qualité de vie ainsi que son patrimoine historique et culturel. Il ne faut pas oublier aussi le taux d'intérêt du crédit immobilier qui demeure attractif, rendant rentable le financement de l'achat d'une maison ou d'un appartement dans les villes de France par un emprunt. Mais quelle est la tendance du marché immobilier à Nantes en 2023 ?

Il existe de nombreuses raisons qui poussent un propriétaire à s’informer sur les terrains qui jouxtent le sien. C’est le cas, par exemple, d’un particulier qui souhaite vendre son terrain à un professionnel de l’immobilier et qui souhaite mieux comprendre le marché local. Il arrive aussi que vous souhaitiez contacter les propriétaires des parcelles voisines afin d’étudier avec eux la possibilité de mettre vos parcelles en vente à un même promoteur. De leur côté, les promoteurs immobiliers souhaitent entrer en contact avec le propriétaire d’un terrain qui les intéresse afin de l’inciter à vendre. Tout cela implique de faire des recherches pour connaître le nom du propriétaire d’une parcelle de terrain. Cet article vous dévoile les moyens disponibles pour avoir l’identité du propriétaire d’une parcelle dans le but de le contacter par la suite.

De nombreuses personnes rêvent d’avoir leur propre maison. Il s’agit d’un projet de longue haleine qui nécessite à la fois du temps et de l’argent. En tout cas, il commence toujours par la quête d’un terrain qui soit propice à la construction. En d’autres termes, la question suivante se pose : comment savoir si un terrain est constructible ? Ce qui n’est pas toujours évident si on n’est spécialiste dans le domaine. Lisez donc ce guide pour pouvoir déterminer vous-même la constructibilité d’un terrain. Il existe 3 moyens pour savoir si la parcelle que vous convoitez est un terrain constructible ou non.

Si vous souhaitez mettre sur les rails votre projet de construction de maison, la première chose à faire est de trouver un terrain constructible. Il existe plusieurs pistes à explorer pour parvenir à vos fins. Voici nos conseils si vous ne savez pas comment trouver un terrain pour y construire votre future maison.

L’investissement immobilier constitue un des placements préférés des Français. Il est vrai que les biens immobiliers sont moins volatils que les actions en Bourse par exemple. D’autant plus qu’il est possible de bénéficier d’une réduction d’impôt grâce à certains dispositifs tels que la défiscalisation en loi pinel si vous investissez dans un programme immobilier neuf à Toulouse. Toutefois, pour que la loi Pinel s'applique à votre investissement dans le sud-ouest, il faut remplir certaines conditions comme acheter le logement en avant-première en zone b1 par exemple, respecter un certain plafond pour les loyers ou pour le revenu des locataires.

Depuis deux ans, le marché immobilier en Bretagne ne cesse de s’emballer. Et le prix des maisons et celui des appartements a même atteint des hausses vertigineuses dans certains départements de la Bretagne. Cependant, depuis le début de l’année 2023, les notaires de la région ont constaté une certaine accalmie et un niveau de stabilité plus normal en ce qui concerne le volume des ventes des biens immobiliers. Ce qui peut être intéressant si vous souhaitez investir dans l’immobilier en Bretagne pour concrétiser votre projet d’investissement locatif. En tout cas, il est toujours prudent d’analyser le marché immobilier breton avant de se lancer, dans la mesure où la hausse des prix se poursuit dans certains départements, alors que d’autres enregistrent une baisse des prix.

La loi pinel représente une expérimentation de la loi des Finances à partir de 2020. On parle donc d’un dispositif Pinel conçu spécialement pour la Bretagne. Il faut souligner que cette loi de Finances a modifié quelque peu l’éligibilité des communes pour ce dispositif de défiscalisation. Ces changements portent également sur les modalités d’action du dispositif Pinel ainsi que sur les plafonds de loyer. À travers la loi pinel, le gouvernement souhaite essayer de régionaliser le fameux dispositif de défiscalisation. Prévue se terminer le 31 décembre 2021, cette expérimentation sera d’ailleurs prolongée jusqu’au 31 décembre 2024.

Et si la clé de la réussite d'un investissement immobilier neuf était de miser sur les villes de plus petite taille ? Tandis que les investisseurs se ruent sur les grandes villes dans un climat tendu, les petites communes tirent leurs épingles du jeu avec des prix d’achat bien inférieurs alors que certaines jouissent d'une belle attractivité locative. Sans oublier leur cadre de vie calme et verdoyant qui attirent assurément les Français. Pour investir dans ce type de commune, le LMNP (loueur meublé non professionnel) est le statut idéal. Le LMNP offre de nombreux avantages pour les particuliers souhaitant générer des revenus locatifs qu’il s’agisse d’une location saisonnière ou à l’année.