Pourquoi acheter son logement neuf à Aucamville ?
Imodeus classe Aucamville (31140) parmi les communes de choix pour réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf ou acheter votre appartement neuf en résidence principale. En effet, en choisissant une commune dynamique et très proche de Toulouse, votre projet d'achat immobilier neuf offrira de meilleurs garanties de pérennité à moyen terme (attractivité locative de votre investissement en loi Pinel) ou à long terme (achat patrimonial).
La desserte de la commune est un atout de poids pour investir dans un appartement neuf ou s'installer en résidence principale, en choisissant le programme immobilier qui vous convient à Aucamville : l’accès au périphérique toulousain est à moins de 3 kilomètres du centre-ville d’Aucamville, la route de Paris toute proche, tout comme l’accès à l’Autoroute des Deux-Mers menant à Bordeaux et Montpellier. Aucamville est aussi desservie par les bus Tisseo, depuis la station de métro La Vache (ligne B).
Les attraits d'investir en loi Pinel à Aucamville
La commune du nord toulousain est éligible au dispositif Pinel. Habitats pavillonnaires et résidences collectives de deux à trois étages ont fait la rénommée d'Aucamville. Celle-ci attire désormais bien des nouveaux arrivants sur l'agglomération toulousaine, 15000 en moyenne chaque année. Sur le territoire communal, plusieurs entreprises de renom sont installées, à l'image de Liebherr, et quatre zones d’activité (Gratian, Lacourtensourt, la Plaine et Mazurié), d’une superficie de 100 hectares. Investir en loi Pinel à Aucamville, dans un programme immobilier neuf, peut ainsi permettre à un investisseur de louer son bien sur un territoire en forte demande locative, alors que la population d'Aucamville est la plus jeune des communes de Toulouse Métropole.
Acheter ou investir en immobilier neuf à Aucamville est dans les faits une vraie opportunité : une nouvelle école va encore s'installer en septembre 2019, au bout du chemin Dortis. Tout le plan de circulation est en cours de redéploiement, avec zone 30 et chemins (comme celui des Bourdettes) passés en sens unique.
Aucamville, LA jeune commune de l'agglo toulousaine où s'installer
Commune comptant quelques 8 000 habitants, Aucamville a profité de sa proximité immédiate avec Toulouse pour se développer rapidement et devenir ainsi une des communes les plus attractives de l'agglomération. Attirées par une offre de services complète (5 écoles de la maternelle au collège des Violettes, un solide service petite enfance, des commerces de proximité de part et d'autre la route de Fronton,...), les jeunes familles s'installent ainsi sereinement à Aucamville, dans leur résidence principale ! Plusieurs programmes immobiliers neufs jalonnent la commune. Ces familles peuvent aussi profiter du cinéma Jean Marais, des nombreuses animations à la salle Georges Brassens, ou encore de la médiathèque Luciano Sandrom. La commune est aussi connue pour accueillir le festival de guitare du nord toulousain, de plus en plus renommé, et pilote un projet coeur de ville ambitieux, qui devrait notamment permettre l'accueil d'un nouveau bar-brasserie et espaces de co-working, d'ici 2020.
Hors Toulouse, il faut savoir qu'Aucamville est peut-être la commune offrant le plus important tissu associatif du département avec plus de 60 associations culturelles, sportives, environnementales ou éducatives.
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