Tous nos programmes immobiliers neufs à Launaguet

Vous recherchez un appartement neuf à Launaguet, au coeur de la première couronne de Toulouse ? Cette commune résidentielle à la frontière Nord-Est de la ville Rose présente tous les atouts et avantages pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf. Découvrez avec Imodeus les programmes immobiliers en vente à Launaguet.

Pourquoi acheter son logement neuf à Launaguet ?

Le choix d'Imodeus pour Launaguet (31140), commune de 8000 habitants située en bordure immédiate de Toulouse,  apparaît comme une évidence : acheter dans l'immobilier neuf au sein de l'une des plus dynamiques communes résidentielle de l'agglomération toulousaine ne peut qu'être un choix raisonné, qu'il soit celui d'un acquéreur pour sa résidence principale ou celui d'un investisseur pour un investissement locatif en loi Pinel.
La municipalité de Launaguet a pris le parti de contrôler étroitement son urbanisation, via le projet « Cœur de ville » :  le centre-ville est réaménagé de manière plus chaleureuse et accueillante, notamment avec de nouveaux commerces et des programmes immobiliers neufs. L’arrivée du Boulevard Urbain Nord (BUN) à horizon 2025 s'agissant de Launaguet, rapprochera quant à lui un peu plus encore la ville à Toulouse, qui est également accessible via le métro (Borderouge, ligne B) et la rocade, depuis la construction de l'échangeur de Borderouge.  La ville est à mi-chemin des pôles d’emploi comme Blagnac ou la zone commerciale de Balma-Gramont, tandis que la zone d’activité Eurocentre, au nord de Toulouse, se connecte via l'A62.

Investir à Launaguet en loi Pinel

Avec sa localisation idéale au coeur de l'agglomération toulousaine, Launaguet séduit de nombreux nouveaux habitants, chaque année, désireux de s'installer dans un programme immobilier neuf. La ville a ainsi quasi doublé sa population entre 1996 et 2016, passant de 4500 à près de 8000 habitants ! Les logements neufs à acheter situés à Launaguet (31140), proposé par Imodeus, sont tous, sans exception, éligibles au dispositif Pinel.

La demande locative en appartement y est localement forte, notamment grâce aux nouveaux arrivants, attirés par les bassins d’emplois environnants et un cadre de vie sans égal. Investir en loi Pinel à Launaguet s'avère donc une opportunité de taille, pour un acquéreur clairvoyant possédant un projet d'achat immobilier neuf en loi Pinel. Les plus éclairés décideront en effet de miser sur des programmes immobiliers neufs bien situés, dont Launaguet dispose. 

S'installer à Launaguet, dans un cadre de vie recherché en périphérie toulousaine

Village de banlieue réputé paisible, Launaguet cumule les attraits. Alors que le village reste en partie bordé par les champs, témoignage de son histoire rurale, la municipalité travaille également sur un projet de valorisation du château de Launaguet en pôle d'excellence de la terre cuite. Objectif : témoigner de l'importance historique du travail de la briqueterie Virebent pour Launaguet, au cours du 19ème siècle.
Installé de part et d'autre de l'Hers, Launaguet est aussi plus que jamais ancré dans son temps et dispose des infrastructures nécessaires pour offrir un cadre de vie agréable et moderne à ses habitants.

Les acquéreurs de logements neufs, au sein de programmes immobiliers de caractère, désireux de s'installer en résidence principale à Launaguet peuvent ainsi y trouver tous les agréments nécessaires, entre commerces de proximité, écoles (maternelles, primaires et collège Camille Claudel) et équipements sportifs et de loisirs.