Pourquoi acheter un logement neuf à Péone-Valberg ?
Qui n'a jamais rêver d'avoir son appartement au ski ? Péone-Valberg (06470) est idéal pour acheter une résidence secondaire à la montagne. À deux pas de la station de ski de Valberg, dans les Alpes-Maritimes, le village (moins de 1 000 habitants) dispose d’un cadre de vie magnifique (paysages montagneux) tout en étant situé à proximité des grandes villes méditerranéennes (moins de deux heures de Nice). L'activité touristique y est très importante, à l’image de celle des Alpes-Maritimes qui enregistre près de 68 000 emplois dans ce secteur moteur de l'économie régionale. La beauté du lieu et son caractère très prisé au moment des vacances font de Péone-Valberg un lieu privilégié pour investir dans un appartement au ski neuf. Celle-ci sera une très bon placement sur la durée, compte tenu de la pertinence de l'emplacement proposé. Mieux : votre investissement pourra s'avérer rentable si vous mettez ponctuellement votre appartement au ski en location, suivant un schéma préalablement décidé, au moment des vacances.
Investir dans son appartement au ski à Péone-Valberg
Logiquement très prisées en période de sports d'hiver, les stations de montagne comme Valberg ont également mis en place des activités diverses du printemps à l'automne afin d'être attractive toute l'année. Jeunes actifs et familles avec enfants sont de plus en plus friands de ces périodes "hors neige", de type trail, luge d'été, VTT, pêche ou encore buggy.
Il faut savoir qu'investir dans son appartement au ski peut constituer un investissement en résidence secondaire rentable et économique dès l'achat. En effet, il est possible de le financer pour une partie par de la mise en location saisonnière, au moment des vacances, avec un partenaire professionnel. Les revenus locatifs saisonniers permettent de couvrir tout ou partie de l'emprunt immobilier.
Autre atout d'investir dans un appartement au ski avec mise en location saisonnière : en achetant dans un projet immobilier neuf sa résidence secondaire à la montagne, à Valberg, la solution offre toutes les garanties constructeur et les avantages du neuf. En profitant de votre bien "hors saison", vous pouvez de votre côté toujours profiter de votre bien, tout en minimisant au maximum son coût.
S'installer dans son appartement au ski... ou revendre
Pensez à moyen/long terme l'usage de son appartement au ski à Péone-Valberg, d'autant plus s'il est acheté neuf, laisse entrevoir plusieurs possibilités à prendre en considération : le propriétaire peut profiter de sa résidence secondaire à 100%, comme bon lui semble. Il peut aussi jouir de son appartement au ski au moment de la retraite, en transformant cette résidence secondaire en résidence principale, une fois le prêt remboursé. Enfin, ce type d'appartement de montagne peut s'avérer intéressant à la revente, là encore une fois le prêt remboursé.
Le produit de la revente peut alors être transmis en donation exonérée de droits fiscaux à votre famille (enfants, petits-enfants et arrière-petits-enfants) à hauteur de 31 865 € maximum par membre, tous les 15 ans.
05 67 73 32 33
