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L'immobilier vrai

Imodeus construit des programmes à taille humaine, avec l’amour du travail bien fait

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Nos programmes immobiliers neufs

Imodeus construit des programmes à taille humaine, avec l’amour du travail bien fait
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Lancement commercial

Résidence OCEANE

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À partir de261 000 €
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Lancement commercial

Résidence CABESTAN

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À partir de379 000 €
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ORION

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À partir de150 000 €
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ORION

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À partir de150 000 €
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Lancement commercial

Oxalis

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À partir de234 000 €
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Garance

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À partir de267 000 €
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Opération commerciale

Fleurs Blanches

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À partir de174 000 €
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L'Eden

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À partir de414 000 €
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Le Pelven

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À partir de280 000 €
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Lancement commercial

Ebene

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À partir de206 000 €
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Idéal résidence secondaire

Évasion

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À partir de113 000 €
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Cirera

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À partir de190 000 €
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Venelle du parc

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À partir de195 000 €
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Logements à prix maîtrisé

L'orangerie

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À partir de165 000 €
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Dernières opportunités

Logis Catala

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À partir de208 000 €
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Aiguemarine

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À partir deNC
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Résidence Sénior éligible loi pinel

Equinoxe

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À partir de146 000 €
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Lancement commercial

Hermine

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À partir de153 000 €
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Envogue

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À partir de216 000 €
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Locaux Bureaux

Le Ronsard

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À partir deNC
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Un besoin en particulier ?

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Investir dans l’immobilier neuf ?

Investissement locatif : Pourquoi, pour qui ? Comment s’assurer de faire le bon choix ? Imodeus vous aide à sélectionner le bien idéal et vous guide dans votre achat.

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Être accompagné.e pour acheter dans le neuf

Experts de l’immobilier neuf, militants des réalisation à taille humaine, nous sommes 100% à votre écoute : parce que Habiter est l’Histoire de Tous

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Vous vendez votre terrain ?

Vous êtes propriétaire d'un terrain nu ou bâti et vous souhaitez le vendre au meilleur prix ? Imodeus vous accompagne dans cette démarche.

Les avantages d'un logement neuf

Quels avantages pour les acquéreurs de logements neufs
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Acheter pour louer

Loi Pinel (et +)
réduction d'impôt, sous conditions relatives aux ressources des locataires et à la durée de l’engagement locatif

Résidences de services
récupération de TVA et au choix loyers peu voire non fiscalisés ou réduction d'impôt
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Acheter pour habiter

Prêt à taux zéro, prêt d’accession sociale, prêt conventionné, prêt action logement, logements à prix maîtrisés

Etudiez avec nous les différentes aides accordées sous conditions de ressources pour devenir propriétaire

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Garanties neuf

Parfait achèvement, vices apparent, biennale, décennale, dommage ouvrage: toutes ces garanties qui assurent et rassurent dans le cadre d’une acquisition de logement neuf

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Frais Réduits

Frais de notaire, exonération de taxe foncière, TVA réduite en zone ANRU: Tout ce qui peut rendre le neuf plus attractif que l’ancien.

Avantage achat logement neuf

Notre guide de l’immobilier neuf

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Comment vendre son terrain à un promoteur ?

Vous êtes propriétaire d'un terrain constructible conformément au Plan Local d'Urbanisme de votre commune et souhaitez le vendre au meilleur prix ? Un promoteur immobilier peut vous l'acheter. L'avantage de cette solution est que le promoteur est aussi bien intéressé par un terrain nu que par une parcelle bâtie : la vente en est donc d'autant facilitée. Voici les étapes à connaître pour vendre votre terrain constructible à un promoteur.

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Acheter son logement neuf avec le prêt à taux zéro (PTZ)

Mis en place par le gouvernement pour aider les ménages français à devenir propriétaire de leur logement neuf, le Prêt à Taux Zéro (ou PTZ) offre aux primo-accédants plusieurs avantages pour l'achat de leur premier logement neuf. Prolongé jusqu'au 31 décembre 2024, le PTZ permet de financer jusqu'à 40% du prix d'achat d'un logement neuf sans payer d'intérêt d'emprunt.

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Investir dans une résidence secondaire : tout savoir sur l'achat et la mise en location

Vous vous lancez ou songez sérieusement à acheter une résidence secondaire ? Un bel appartement en bord de mer ou à la montagne vous fait de l'oeil ? Voyez cet achat plaisir pour les vacances comme un investissement patrimonial. Et, en faisant le choix d'un appartement neuf comme résidence secondaire, vous optez aussi pour les garanties et la sérénité d'un logement prêt à vivre pour vos vacances, ou prêt à mettre en location pour en tirer des revenus.

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Comment vendre son terrain à un promoteur ?

Vous êtes propriétaire d'un terrain constructible conformément au Plan Local d'Urbanisme de votre commune et souhaitez le vendre au meilleur prix ? Un promoteur immobilier peut vous l'acheter. L'avantage de cette solution est que le promoteur est aussi bien intéressé par un terrain nu que par une parcelle bâtie : la vente en est donc d'autant facilitée. Voici les étapes à connaître pour vendre votre terrain constructible à un promoteur.

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Acheter son logement neuf avec le prêt à taux zéro (PTZ)

Mis en place par le gouvernement pour aider les ménages français à devenir propriétaire de leur logement neuf, le Prêt à Taux Zéro (ou PTZ) offre aux primo-accédants plusieurs avantages pour l'achat de leur premier logement neuf. Prolongé jusqu'au 31 décembre 2024, le PTZ permet de financer jusqu'à 40% du prix d'achat d'un logement neuf sans payer d'intérêt d'emprunt.

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Investir dans une résidence secondaire : tout savoir sur l'achat et la mise en location

Vous vous lancez ou songez sérieusement à acheter une résidence secondaire ? Un bel appartement en bord de mer ou à la montagne vous fait de l'oeil ? Voyez cet achat plaisir pour les vacances comme un investissement patrimonial. Et, en faisant le choix d'un appartement neuf comme résidence secondaire, vous optez aussi pour les garanties et la sérénité d'un logement prêt à vivre pour vos vacances, ou prêt à mettre en location pour en tirer des revenus.

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Investir en LMNP dans le neuf : le guide complet

Au moment de placer son argent, la pierre se retrouve bien souvent en haut de la liste des opportunités. Mais investir dans l’immobilier neuf peut se faire de multiples façons. Parmi elles, le statut de Loueur Meublé Non Professionnel a le vent en poupe. Pour du locatif pur comme pour du locatif saisonnier, le LMNP offre de nombreux avantages pour le particulier souhaitant se lancer dans un projet locatif en meublé.

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Les avantages de l'immobilier neuf

Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour devenir propriétaire de votre réssidence principale ou réaliser un investissement locatif ? Vous hésitez sans doute entre un logement neuf et un logement ancien.  A l'heure du choix, voici nos conseils pour y voir plus clair dans les atouts de l'immobilier neuf.

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Investir dans l'immobilier neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf pour investir dans l'immobilier ? En réalisant un investissement locatif dans l'immobilier neuf, profitez de nombreux avantages dont notamment les réductions d'impôt de la loi Pinel. Pour réussir votre investissement dans l'immobilier neuf locatif, découvrez ci-dessous les conseils d'Imodeus.

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Devenir propriétaire de son logement neuf

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre logement neuf ?
L'achat d'un bien immobilier neuf présente en effet de nombreux avantages : aides et avantages financiers à votre premier achat immobilier (prêt à taux zéro (PTZ), aides locales...), des garanties qui vous protègent, vous et votre logement neuf, ou encore l'assurance d'un bien économe en énergie (RT 2012 et Réglementation Environnementale 2020). Avec Imodeus, bénéficiez des meilleurs conseils pour acheter votre appartement neuf ou maison neuve en toute sérénité.

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