Immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez : logements et programmes neufs - Imodeus

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Vous recherchez un appartement neuf à Saint-Hilaire-de-Riez sur la Côte de Lumière ? Pour vivre, investir ou acheter votre résidence secondaire en Vendée, cette charmante commune vendéenne donnant sur l'Atlantique réunit tous les atouts pour réaliser un achat serein dans l'immobilier neuf. Découvrez les différents programmes immobiliers à Saint-Hilaire-de-Riez proposés par Imodeus.

Pourquoi acheter son appartement neuf en bord de mer, à Saint-Hilaire-de-Riez ?

En plein littoral vendéen, la petite station balnéaire de Saint-Hilaire-de-Riez (85270), classée de la Côte de Lumière, a tout pour plaire. Et l'immobilier neuf y existe, comme en témoigne le programme Horizon de sable d'Imodeus. Faisant face à l'île d'Yeu, à équidistance entre Noirmoutier et Les Sables d'Olonnes, Saint-Hilaire-de-Riez dévoile peu à peu ses charmes, entre mer et terre. Il faut dire qu'entre le forêt domaniale de pins maritimes des Pays de Monts, les marais avoisinants, ses 13 km de côtes et ses gigantesques plages (plage des demoiselles, Grande plage, plage des soixante bornes), la ville offre un environnement idyllique pour qui veut acheter dans un programme immobilier en bord de mer, et flâner en toute quiétude, dès la sortie de son appartement neuf. La ville est située entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie au Sud et Saint-Jean-de-Monts au nord, deux des stations balnéaires parmi les plus réputées de la côte vendéenne.
Saint-Hilaire compte une gare TER et se situe à 80 km de Nantes et 120 km de La Rochelle en voiture, ce qui la place à proximité de tout. Sentiers de randonnées, sentiers balisés et pistes cyclables s'offrent aux plus courageux visiteurs. Les autres peuvent aussi, depuis leur appartement neuf, profiter de la médiathèque, des deux golfs, des commerces de proximité ou encore des nombreux sports nautiques proposés.

Les raisons d'investir dans une résidence secondaire à la mer à Saint-Hilaire-de-Riez

Véritable havre de paix, Saint-Hilaire reste typique du littoral vendéen, sauvage et nature, tout en offrant tout le confort et les équipements d'une station balnéaire digne de ce nom. Investir dans un appartement à la mer à Saint-Hilaire-de-Riez, dans un programme immobilier neuf de qualité, peut donc constituer une réelle opportunité, alors que la région gagne en notoriété et attire toujours plus de touristes. La commune, qui compte 11 222 habitants, connaît une dynamique démographique importante, puisque sa population est en augmentation de 7 % par rapport à 2010.
Il faut savoir qu'investir dans un appartement en bord de mer, à Saint-Hilaire-de-Riez, peut constituer un investissement rentable et économique dès l'achat. En effet, il est possible de le financer pour une partie par de la mise en location saisonnière, au moment des vacances, avec un partenaire professionnel. Les revenus locatifs saisonniers permettent de couvrir tout ou partie de l'emprunt immobilier.
Autre atout d'investir dans un appartement en bord de mer avec mise en location saisonnière : en achetant dans un projet immobilier neuf sa résidence secondaire à la la mer, à Saint-Hilaire-de-Riez, la solution offre toutes les garanties constructeur et les avantages de l'immobilier neuf. En profitant de votre bien hors saison ou en pleine saison, vous pouvez de votre côté toujours profiter de votre bien, tout en minimisant au maximum son coût.  

S'installer dans sa résidence à la mer... ou la revendre

Pensez à moyen/long terme l'usage de sa résidence à la mer à Saint-Hilaire-de-Riez, d'autant plus si elle est achetée neuve, laisse entrevoir plusieurs possibilités à prendre en considération : le propriétaire peut profiter de sa résidence secondaire à 100%, comme bon lui semble. Il peut aussi jouir de l'appartement à la mer au moment de la retraite, en transformant cette résidence secondaire en résidence principale, une fois le prêt remboursé. La sélectivité initiale du programme immobilier neuf où elle se trouve sera d'autant plus stratégique... Enfin, ce type de résidence secondaire à la mer peut s'avérer intéressant à la revente, là encore une fois le prêt remboursé.
Le produit de la revente peut alors être transmis en donation exonérée de droits fiscaux à votre famille (enfants, petits-enfants et arrière-petits-enfants) à hauteur de 31 865 € maximum par membre, tous les 15 ans.

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