Hermine

Vivre à Guipavas : le charme breton entre terre et mer

Présentation

Imodeus vous présente son nouveau programme immobilier à Guipavas, Hermine, au cœur de la Bretagne. A la pointe du département du Finistère, cette commune se développe aux portes de Brest, dont elle est limitrophe. Sa qualité de vie et son élan économique en fait une commune de choix pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf tout près de Brest.

Appartenant à Brest Métropole, union de plus de 210 000 habitants, Guipavas s’enrichit du rayonnement de la 1ère agglomération de l’ouest breton et 25ème commune la plus peuplée de France, comptant près de 140 000 habitants. D'ailleurs, la population de Guipavas a progressé de +7,8% selon les derniers chiffres de l'Insee (2022), ce qui souligne à la fois son dynamisme et son attractivité.

Guipavas profite en effet du décor unique de Brest, mêlant patrimoine urbain et maritime, caractère festif et histoire féconde, de tout temps liés à la mer. Neuvième port de commerce français, la métropole bretonne revendique la place de 1er pôle européen consacré aux sciences et techniques maritimes. Culturelle et créative, elle constitue une importante ville universitaire d’environ 30 000 étudiants, répartis au sein de l’université pluridisciplinaire et des nombreuses grandes écoles (ESIAB, IMT Atlantique, ENSTA Bretagne, ENIB, ISEN, Brest Business School…). Jouxtant l’enthousiaste métropole brestoise, Guipavas est une ville aussi dynamique qu’attractive, à l’image de sa voisine.

Accueillant plus de 15 000 habitants, auxquels s’ajoutent chaque année de nouveaux arrivants séduits par l’art de vivre local, lGuipavas s’étend sur trois pôles urbanisés distincts : le centre-ville, Coataudon-Le Rody et Le Douvez. Jouissant d’une situation géographique privilégiée, Guipavas est établie au carrefour des grands axes routiers finistériens, qui la relient directement au reste de la région. A proximité immédiate de l’aéroport international Brest-Bretagne, la ville est caractérisée par un tissu économique dense, en perpétuel développement, souligné par l’implantation de nombreuses entreprises au cœur des différentes zones d’activité (Portes de Brest-Guipavas, Prat-Pip Nord et Sud, Saint Thudon).