AIGUEMARINE à Toulouse

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Une résidence quartier Saint-Simon à Toulouse où la nature prend toute sa place

Par sa densité, sa volumétrie et ses matériaux cohérents, Aigue Marine, notre nouveau programme immobilier à Toulouse, se fond aussi harmonieusement que respectueusement au tissu existant.

Projet immobilier résidentiel qualitatif répondant aux exigences présentes et futures, le programme met le respect de l’environnement à l’honneur, tout en faisant du bien-être des résidents une priorité constante dans ce quartier toulousain. A travers un paysage extérieur où la végétation abonde, se dévoilent trois bâtiments de faible hauteur, établis sur deux niveaux. Tout en limitant l’impact visuel de la résidence, les constructions, intelligemment agencées, offrent différentes orientations favorables au sein de vastes appartements neufs de 2 à 4 pièces, alliant fonctionnalité et confort.

Pensée au cœur de son ensemble et conforme à la RT 2012, ce programme immobilier toulousain épouse chaque composante environnementale du quartier Saint-Simon, optimisant ainsi les effets naturels qui l’entourent. Enduite de teintes claires générant un réfléchissement important de la lumière par rapport à celle reçue, elle est coiffée de toitures pentues en tuiles, échos du Sud.

Douce autant dans ses volumes que dans ses couleurs, Aigue Marine assure une véritable qualité de vie intérieure, prolongée par de généreux espaces extérieurs (balcons, terrains, ou jardins privatives pour certains appartements en rez-de-chaussée). Authentique ode à l’environnement, le projet prend vie au milieu d’un univers verdoyant, où se mêlent filtre végétal, zones arborées et engazonnées, fraîcheur et sérénité.

Les 40 arbres de haute futaie et massifs arbustifs, répartis à travers les multiples jardins privatifs, sont la promesse de lieux de vie intimistes, faisant rimer développement durable avec bien-être.

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Appartements T2, T3, T4, T3, T4, T3

Vivre quartier Saint-Simon à Toulouse

Vous souhaitez acheter votre appartement neuf quartier de Saint-Simon et bénéficier des atouts de la résidence Aigue Marine ? Ce quartier toulousain conjugue charme d’autrefois et expansion urbaine raisonnée de la métropole qui le jouxte.

Saint-Simon tire profit de sa proximité directe avec le centre-ville toulousain, situé à 10 km, tout en bénéficiant d’une ambiance connue pour son calme résidentiel.

Siège de grandes entreprises (EDF Grand Toulouse, Spherea, Thales, Capgemini), blotti entre les infrastructures de l’agglomération et deux zones d’activité majeures (Portet-sur-Garonne et Roques-sur-Garonne), ce secteur du sous-ouest de Toulouse est prisé pour son emplacement géographique stratégique, permettant à ses habitants d’être connectés à la Ville Rose tout en profitant d’un bassin d’emploi considérable.

Desservi par 13 lignes de bus du réseau Tisséo, Saint-Simon dispose de la station Basso Cambo du métro ligne A, à 3km. Le cœur de Saint-Simon, avec ses allures d’agréable village, est pourvu de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, établissements scolaires, administrations ou encore médecins. Longeant le vaste lac de La Ramée situé à seulement 3 minutes du programme immobilier Aigue Marine, renommé pour la diversité d’activités qu’il offre, le quartier jouit de la présence d’une base de loisirs aussi généreuse qu’agréable avec terrains de BMX, tennis, basketball, football, boulodrome, aire de rollers, une zone d’accrobranche et divers sports nautiques.

BienTypeà partir deSurfaceÉtage
AppartementT20 €40,03 m²1
AppartementT30 €57,87 m²1
AppartementT40 €93,43 m²1
AppartementT3206 000 €57,65 m²RDC appartement prix maitrisé
AppartementT4322 000 €93,43 m²R+1 appartement prix maitrisé
AppartementT3206 000 €58,20 m²RDC appartement prix maitrisé

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