L'EVIDENCE à Aucamville

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A Aucamville, votre bien-être est une Évidence !  

Résidence au standing actuel au coeur d'Aucamville, le programme immobilier neuf L'Évidence a été conçu dans le respect de son environnement direct et pensé pour s’intégrer au modèle architectural local qui fait la part belle à la brique rose toulousaine.

Un soin particulier a été apporté à l’animation des volumes de la résidence par un jeu d’enduits, et de couleurs, tout en sobriété. Les façades alternent entre enduit matricé et briquettes de parement. De taille confidentielle, le premier bâti est en décalé. De style contemporain, il n’abrite que deux appartements neufs T3 aux surfaces généreuses, ouverts sur des terrasses en dallage, surplombant un jardin déambulatoire paysagé. Une nature généreuse, composée de haies plurielles, d’arbustes et arbres à haute tige, protège harmonieusement les futurs occupants des voies d’accès.

En retrait, le second corps de bâtiment est coiffé d’une toiture en tuiles canal. Il propose sur seulement 2 niveaux, 7 appartements neufs T2 et 9 T3, tous prolongés d’une belle terrasse protégée du vis à vis. Chaque logement neuf intègre tout le confort nécessaire, obéissant aux normes actuelles et respectant le classement acoustique et l’isolation thermique.

Et pour finir, chaque logement bénéficie bien entendu d’une place de parking, majoritairement en sous-sol, afn de préserver les espaces paysagés en rez-de-jardin. Les parties communes et aménagements extérieurs ont été également pensés pour le confort de tous : éclairages commandés par cellule crépusculaire ou par temporisation
adaptée, détecteurs de présence,…

Tout pour se sentir bien chez soi dans votre bel appartement neuf : c’est une évidence !

A noter que ces appartements neufs à Aucamville sont éligibles à la loi Pinel dans le cadre d'un investissement locatif. Ils sont aussi éligibles au Prêt à Taux Zéro pour l'achat de votre premier appartement en résidence principale.

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appartement neuf à Aucamville

Aucamville, au coeur d'un bassin économique vivant

En périphérie directe de Toulouse, capitale de la grande région Occitanie, Aucamville est une commune en pleine expansion où les appartements neufs sont de plus en plus rares : la commune séduit ainsi les investisseurs en loi loi Pinel souhaitant réaliser une opération locative pérenne. 

Ancien village dans les années 90, Aucamville a vu sa population plus que doubler mais a su conserver son charme et sa tranquillité à seulement 7 km de la place du Capitole !

Particulièrement bien desservie par un réseau routier fluide (A62 Toulouse-Bordeaux, RD 820et RD 14), elle permet des déplacements urbains économiques et performants par un maillage dense de transports en commun reliant 4 lignes de bus, au métro, tramway et trains TER.

Préservée en son cœur de ville, essentiellement pavillonnaire, la cité aucamvilloise est bordée par une zone artisanale, commerciale ou encore industrielle, de nombreuses entreprises d’envergure et sièges sociaux se côtoient (Danone, Liebherr, Mediapost, Marché d’Intérêt National,…). La commune s’est ainsi judicieusement développée.

Toutes les infrastructures scolaires sont présentes, de la petite enfance à l’enseignement secondaire. 65 associations sportives, culturelles, sociales et de loisirs sont proposées, ce qui en fait une des communes les plus actives de la 1ère couronne toulousaine sur ce point.

120 commerces et services de proximité ainsi qu’un marché de plein-vent animent le centre ville. La culture, le sport et les loisirs ne sont pas en reste. Vous pourrez profter d’une médiathèque,un cinéma, un espace culturel, un complexe sportif, une piscine couverte.

Enfin, le lac Claude Cornac offre un espace de loisirs et de détente et vous pourrez vous balader dans les Jardins de l’Europe, parc public qui propose, en été, des représentations gratuites de théâtre, de danse et des concerts musicaux.

BienTypeà partir deSurfaceÉtage
AppartementT2174 000 €42,50 m²RDC
AppartementT3244 000 €62,80 m²1
AppartementT2184 000 €41,80 m²1
AppartementT3232 000 €60,80 m²RDC

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